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安联+Alpha组团10亿欧元收购北京融新科技中心85%权益

更新时间:2022-08-15

本文摘要:10月16日,安联房地产代表多家安联集团公司,与首峰亚洲宏观趋势基金III(Alpha Asia Macro Trends Fund III)正式成立合资公司,以10亿欧元(约合78.233亿元人民币)收购北京融新技术中心85%的权益。目前已签署交易协议及合营协议,预计交易将于2019年第四季度完成。 北京融新技术中心位于北京望京区莱光英地铁站,2018年3月开业,估值约10亿欧元。该项目由6个办公楼和2个商场裙房组成,总租赁面积约131,000平方米。

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10月16日,安联房地产代表多家安联集团公司,与首峰亚洲宏观趋势基金III(Alpha Asia Macro Trends Fund III)正式成立合资公司,以10亿欧元(约合78.233亿元人民币)收购北京融新技术中心85%的权益。目前已签署交易协议及合营协议,预计交易将于2019年第四季度完成。

北京融新技术中心位于北京望京区莱光英地铁站,2018年3月开业,估值约10亿欧元。该项目由6个办公楼和2个商场裙房组成,总租赁面积约131,000平方米。

目前,该资产已转入平稳运营期,租赁率约为70%。此次交易是安联在北京必须开展的第二个写字楼收购合并项目。此前,安联于月末收购了2018年中关村A级写字楼Gokoring 98%的权益。

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据悉,最高峰亚洲宏观趋势基金III由吉博资本下属私营资金管理公司第一家奉资金管理有限公司管理,安联房地产是该基金的投资者之一。(威廉莎士比亚,Northern Exposure(美国电视),成功)安联房地产将保留持有人合营公司62%的权益。

安联房地产亚太区行政总裁回应说:“此次交易与安联的投资战略一脉相承。”在亚太地区,50%至60%的投资者集团投资于中国和印度等快速增长的市场。北京有效抵抗全球市场波动的能力是众所周知的,而望京对科技创新企业来说是成熟期发展的聚集地,因此在供应不足的情况下,区内写字楼市场需求持续旺盛。

新加坡双景房项目后,安联房地产在投资事业中第二次兼任主导资产经理。在过去的一年里,我们已经雇佣了多名中国市场专家来扩大团队实力,帮助我们管理在中国大幅增长的资产人造。

“中国首席执行官东区表示,此次合作是对我国房地产资产质量和价值、经验证的商业模式和强大的资产管理能力的最重要接受。”我们期待此次合作在未来几年大获全胜,之后将使东云中国成为中国一流的综合九山和服务供应商。”据第一太平戴维斯报道,最近的北京市场报告显示,2019年第三季度,北京大宗投资市场袭击了9个港口的成交价,成交额约为194亿韩元,下跌158%。

前三季度北京大宗投资市场共袭击22起成交价,成交价总额约为416.74亿韩元,同比下降78.8%。


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