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广州国有建设用地基准地价准备上调

更新时间:2022-10-30

本文摘要:白宇住宅地价调整为6255元/平方米。广州市国有建设用地使用权基准地价拟下调。与2010年7月1日相比,原市辖十个区的商业用地和住宅用地基准地价将分别下调49.1%和85.9%,分别超过15351元/平方米和6255元/平方米。 记者昨日从广州市土地规划委员会获悉,该委员会与市发改委(原市物价局)已于2015年完成广州市国有建设用地使用权基准地价的阶段性修订。根据有关规定,昨天上午,广州市举行了国有建设用地使用权基准地价结果听证会。

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白宇住宅地价调整为6255元/平方米。广州市国有建设用地使用权基准地价拟下调。与2010年7月1日相比,原市辖十个区的商业用地和住宅用地基准地价将分别下调49.1%和85.9%,分别超过15351元/平方米和6255元/平方米。

记者昨日从广州市土地规划委员会获悉,该委员会与市发改委(原市物价局)已于2015年完成广州市国有建设用地使用权基准地价的阶段性修订。根据有关规定,昨天上午,广州市举行了国有建设用地使用权基准地价结果听证会。本次基准地价修订,全市基准日期统一为2015年1月1日,东莞、从化也纳入全市修订范围,统一土地标定级别,确定价格基准日期和技术路线,打造全市统一基准地价。

广州市土地规划委员会披露,基准地价成果覆盖越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区、萝岗区、江城区、从化区所辖区域。结果表明,该市所辖10个区规划建设用地范围内的商业、办公、住宅和工业用地的平均价格水平分别为15351元/m2、4915元/m2、6255元/m2和887元/m2。该委员会相关负责人透露,这一成果的平均水平约为同一地区出让土地交易价格的75%,这不仅反映了土地市场的情况,也反映了基准地价的同质性特征。

基准地价作为房地产市场长期供求状况下的地价,反映了一段时间内土地市场的整体变化趋势。全市辖十区规划建设用地面积中商业、办公、住宅、工业用地的平均价格水平分别为15351元/m2、4915元/m2、6255元/m2、887元/m2。


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