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自持商品房出租单次收租不得超过1年【金年会体育平台官网】

更新时间:2022-10-22

本文摘要:记者18日从杭州市政府获悉,杭州市近日实施了一项进一步规范企业廉租房管理的文件,规定廉租房单次租赁的交租期限不得长达一年。2017年4月,杭州市国土资源局和杭州市住房保障和房地产管理局牵头发文,规定特定房地产开发企业的适度商品房不得出售或转让,对外租赁的单租期不得长达10年,违者暂停土地招标、拍卖、挂地资格。

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记者18日从杭州市政府获悉,杭州市近日实施了一项进一步规范企业廉租房管理的文件,规定廉租房单次租赁的交租期限不得长达一年。2017年4月,杭州市国土资源局和杭州市住房保障和房地产管理局牵头发文,规定特定房地产开发企业的适度商品房不得出售或转让,对外租赁的单租期不得长达10年,违者暂停土地招标、拍卖、挂地资格。

此次发布的《关于更进一步强化对企业谦和商品房屋租赁管理的通报》,在“对外租赁单租期不得长达10年”的基础上,进一步规定单租期不得长达1年,R&D企业不得以租代租或变相出售适度商品房使用权。该通知不允许R&D企业在租赁备案时申报的租金价格,并明确表示,如果今后确认,一年内不得降低租金价格。根据通知,在中档商品房竣工验收确认前,R&D企业需要申请人申请中档商品房租赁备案,对中档商品房进行再利用,并将其放在出租平台上公开发布和展示,拒绝接受出租登记,并根据出租登记顺序和出租申请人的诚信合理确认白鱼承租人。

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据杭州市房地产市场持续健康发展咨询小组统计,截至目前,杭州市区内共有92块地块往往招标比例适中,总面积适中,约为191万平方米。


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