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花样年控股:平安不动产13.8亿元入股深圳旧改项目

更新时间:2022-10-04

本文摘要:11月7日,花样年控股宣布,公司全资附属公司深圳市花样年地产集团有限公司和盛远及项目公司深圳市玉石房地产开发有限公司协商了这一协议。据此,盛远同意获得股票项目公司的追加资本和股东贷款,总额约为13.809亿元。其中,约人民币1345万元以收款为注册资本,约人民币9.57亿元以收款为资本储备。注册资本完成后,盛远(五谷丰登不动产)拥有所有者项目公司34.3%的所有权。 协议的条款及待注册资本完成后,子公司表示同意给予期权。

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11月7日,花样年控股宣布,公司全资附属公司深圳市花样年地产集团有限公司和盛远及项目公司深圳市玉石房地产开发有限公司协商了这一协议。据此,盛远同意获得股票项目公司的追加资本和股东贷款,总额约为13.809亿元。其中,约人民币1345万元以收款为注册资本,约人民币9.57亿元以收款为资本储备。注册资本完成后,盛远(五谷丰登不动产)拥有所有者项目公司34.3%的所有权。

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协议的条款及待注册资本完成后,子公司表示同意给予期权。根据期权的条款,盛远有权在项目公司开发的不动产销售95%后随时拒绝子公司销售项目公司的所有权。

购买价格由合同方在项目公司期权行使时持有人的该未销售不动产估价协议制定,下限为人民币15亿元。公告指出,盛远有限公司股东是深圳市盛钧投资管理有限公司。盛远和深圳市盛钧投资管理有限公司都是五谷丰登房地产有限公司实际管理的公司。报告称项目公司于2013年10月正式成立,注册资本为人民币2000万元。

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在本公告日期,项目公司为公司间接非全资附属公司,占附属公司所有者的70%和独立国家第三方玉石不动产所有者的30%。玉石房地产完成注册资本进一步投资后,项目公司子公司、盛远及玉石房地产各自所有者约拥有35.7%、34.3%及30%,被视为公司合营。项目公司所有者位于深圳龙华街道办事处玉翠社区玉石新村面积约211,820平方米的土地开发权。

由于项目处于开发阶段,项目公司2017年、2018年税前和税后损失分别约为5万元和126.4万元。项目公司2019年9月30日的资本是人民币1712.9万元。


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