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广州修订工业用地使用权 可先租赁后出让-金年会官方

更新时间:2022-10-03

本文摘要:中新社广州市政府10日下午公布了最新措施。具体的工业用地可以再租赁后转让,也可以弹性的年转让。这一措施将减少企业用地费用,发展服务实体经济。根据广州市政府常务会议通过的《广州市工业用地使用权再行出租后转让和弹性年期转让实施办法(修订稿)》(以下简称《实施办法》),工业用地再租赁后转让是指将一定年限的工业用地使用权出租给土地用户,用户每年缴纳国有建设用地使用权租金,租赁期限届满后可符合条件,通过协商方式转让,缴纳土地出让金。

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中新社广州市政府10日下午公布了最新措施。具体的工业用地可以再租赁后转让,也可以弹性的年转让。这一措施将减少企业用地费用,发展服务实体经济。根据广州市政府常务会议通过的《广州市工业用地使用权再行出租后转让和弹性年期转让实施办法(修订稿)》(以下简称《实施办法》),工业用地再租赁后转让是指将一定年限的工业用地使用权出租给土地用户,用户每年缴纳国有建设用地使用权租金,租赁期限届满后可符合条件,通过协商方式转让,缴纳土地出让金。

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《实施办法》的工业用地弹性转让是指在法律规定的最低转让年限内,根据意向用地单位经营情况,合理确认工业用地使用权转让年限,转让土地使用者。此次修订版的《实施办法》还将把延期转让批准劳动改革转让给各区。原来租赁后转让的租赁年“与前一转让年的总和不能超过20年”的解释改为“与前一转让年的总和至少为50年”,以便进一步确保工业用地使用年限。


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