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广州住房公积金新政落地 业内企盼审批提速

更新时间:2022-09-24

本文摘要:广州住房公积金贷款新政策于昨日生效,其此前对楼市的影响仍有待仔细观察。但有业内人士透露,由于公积金中心目前的贷款政策比以前更严格,从申请人到贷款的时间比以前更长。昨天,广州住房公积金管理中心公布了最新版本的贷款申请人指南。 审核:最慢的一个半月广州住房公积金人才库从去年开始面临入不敷出的困境,公积金贷款规模开始控制。记者昨天从广州住房公积金管理中心了解到,虽然贷款申请人政策从昨天开始受到限制,但为了控制整体额度,广州不会采取原来的审核措施。

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广州住房公积金贷款新政策于昨日生效,其此前对楼市的影响仍有待仔细观察。但有业内人士透露,由于公积金中心目前的贷款政策比以前更严格,从申请人到贷款的时间比以前更长。昨天,广州住房公积金管理中心公布了最新版本的贷款申请人指南。

审核:最慢的一个半月广州住房公积金人才库从去年开始面临入不敷出的困境,公积金贷款规模开始控制。记者昨天从广州住房公积金管理中心了解到,虽然贷款申请人政策从昨天开始受到限制,但为了控制整体额度,广州不会采取原来的审核措施。

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据业内人士透露,目前,公积金中心将全市部分公积金贷款业务集中在几个相同的网点,导致申请人积压,贷款时间大幅缩短。因此,不仅一些物业明确拒绝接受公积金贷款,而且一些二手房业主也不讨厌买家使用公积金贷款。据悉,目前公积金贷款业务如果不通过广州市公积金中心下属的广州市住房和房地产贷款中心办理,从申请人到最终贷款至少需要一个半月,部分客户甚至已经等了两个多月。

而且明显的公积金贷款,申请人在一些注册银行网点办理不了。贷款额度:平均价值在业内百万人以上。分析认为,虽然公积金贷款第二套房贷首付比例有所提高,但贷款额度上限并未降低,个人仍为50万元,夫妻为80万元。

据我们测算,在六个中心区购买的每套住房平均贷款金额高达100万元,目前公积金贷款的封顶金额明显符合部分购房者的实际市场需求。晶宇按揭总经理严宏生昨天告诉记者,从去年开始,公积金贷款规模得到控制,广州市显性公积金贷款占集团贷款的总比例已经下降到只有50%左右,其中显性公积金贷款的比例只有20%左右。新政实施后,福利覆盖面将会缩小,但每个申请人的平均金额不会增加。


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