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大悦城地产:2018年减员超千余人 人工成本仍居高不下

更新时间:2022-09-20

本文摘要:近日,欢乐城地产公布了2018年财报。报告期内,建行营业收入约81.28亿元,同比增长30.3%。净利润31.13亿元,同比快速增长20.9%;归属于公司所有者的利润约为21.03亿元,同比快速增长82.4%。 报告期内,待售房产销售收入35.68亿元,同比增长50%。酒店运营收入7.32亿元,同比增长23%,设施和服务收入分类增长率也实时上升。不过整体毛利率还是低了55.4%左右,处于不错的水平。在增速大幅上升的同时,欢乐城地产的融资成本往往大幅上升。

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近日,欢乐城地产公布了2018年财报。报告期内,建行营业收入约81.28亿元,同比增长30.3%。净利润31.13亿元,同比快速增长20.9%;归属于公司所有者的利润约为21.03亿元,同比快速增长82.4%。

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报告期内,待售房产销售收入35.68亿元,同比增长50%。酒店运营收入7.32亿元,同比增长23%,设施和服务收入分类增长率也实时上升。不过整体毛利率还是低了55.4%左右,处于不错的水平。在增速大幅上升的同时,欢乐城地产的融资成本往往大幅上升。

此外,员工数量增加了近20%,但劳动力成本没有显著变化。截至2018年底,欢乐城房地产银行计息及其他贷款项目合计约275.93亿元,同比快速增长27.3%,其中人民币贷款占比60%。

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与2017年同期相比,净负债率快速上升28.2个百分点,至27.3%。劳动力方面,2018年底员工总数4509人,2017年底5539人,亏损近20%。但年报并未披露亏损原因,亏损原因是年内人工成本降低或出售北京长安街W酒店所致。

此外,必须注意的是,在财务报表中,2018年的员工福利支出与2017年相比没有明显变化。


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