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3房企挺进2016两千亿军团 恒大超万科当老大

更新时间:2022-09-16

本文摘要:原标题:三防企业会师2016 2000亿军团恒大超强万科党大哥受各种影响政策的影响,今年第三季度我国房地产市场整体良好,20强上市住宅企业也建立了销售业绩。据中原地产市场研究部称,截至今年10月12日,20家上市住宅企业在发表前9个月内取得了销售业绩,这些住宅企业前三季度总销售额为14253亿韩元,同比下降82%。其中恒大万科首次中标,三家企业前9个月销售额斩获2000亿韩元。

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原标题:三防企业会师2016 2000亿军团恒大超强万科党大哥受各种影响政策的影响,今年第三季度我国房地产市场整体良好,20强上市住宅企业也建立了销售业绩。据中原地产市场研究部称,截至今年10月12日,20家上市住宅企业在发表前9个月内取得了销售业绩,这些住宅企业前三季度总销售额为14253亿韩元,同比下降82%。其中恒大万科首次中标,三家企业前9个月销售额斩获2000亿韩元。

恒大超强万科堂大哥根据中原地产市场研究部的统计,截至今年10月12日,已有20家上市住宅企业公布前9个月的销售业绩。20家上市住宅企业分化为3个阶梯,第一梯队为2000亿军团,恒大首次达到万科,排名第一。万科碧桂园紧随其后。

第二个楼梯是包括保利、融创、绿城、财富在内的品牌住宅企业,销售业绩在1600亿韩元到400亿韩元之间。第三梯队代表当代住宅、中天等企业,销售业绩在230亿韩元至60亿韩元之间。

北京晨报记者发现,此次上市住宅企业公布销售业绩后,变数仅次于万科和恒大。与去年同期相比,万科、恒大的大哥、老二的地位再次发生了变化。恒大在过去9个月里销售额超过2805.8亿韩元,万科前9个月销售额突破2629亿韩元。

一位业内人士表示,万科陷入股权纠纷,至今仍未得出结论。股权纠纷消除了公司股权结构变化的不确定性,对公司运营稳定性和发展前景产生负面影响。

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今年7、8月,万科业绩下滑频繁,9月挽回局势,业绩呈圆形下滑趋势。关于恒大超强万科和万科业绩是否受到股权争夺的影响,北京晨报记者与万科相关负责人进行了联系,但对方没有必要就此进行联系。

克里里研究中心分析师沈晓玲指出,尽管万科前9个月的销售业绩,但万科前9个月的销售业绩与今年全年的销售目标3000亿韩元并不遥远。只要万科保持月度销售业绩稳定,已经全年实现销售目标不成问题。

据中原地产市场研究部统计,超强30%住宅企业实现年度目标,在这20个上市住宅中,碧桂园、善、隆昌等7家企业在过去9个月实现了年度销售目标,占35%。剩下的17家企业也完成了70%以上的年度销售目标。

去年以来,受一系列影响政策的性刺激,我国房地产市场销售在今年第三季度持续深化,为上市住宅企业提高销售业绩带来了委托。(威廉莎士比亚、温斯顿、房地产、房地产、房地产、房地产、房地产、房地产、房地产)因此,大部分上市住宅企业今年前9个月的销售业绩明显好于去年同期。

一些企业需要提前实现年度销售目标。沈晓玲说。在这7家企业中,碧桂园的成绩尤为引人注目。

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北京中原市场研究部主管姜峰表示,其他企业今年也降低了年度销售目标,但碧桂园是第一家将今年年度销售目标调整为2200亿韩元的住宅企业,碧桂园提前完成了2200亿韩元的任务。在过去9个月里,3家企业的业绩突破2000亿韩元,这20家上市住宅中,恒大湾和碧桂园3家企业在头9个月共突破2000亿韩元,去年同期没有一家企业突破2000亿韩元。

这一点,研究理事玄振表示,不仅是万科,恒大碧桂园头9个月的销售额也突破了2000亿韩元。这些上市住宅企业要有小规模、体力、品牌影响力,才能在白热化市场竞争中获得购买者的接受。今年头9个月,恒大表现得非常出众。

恒大在过去9个月里总销售额为2805.8亿韩元,首次万科位居房地产行业首位。9月份,恒大一个月的销售额超过475.2亿韩元,在一定程度上排在了住宅公司的前列。克里里研究中心分析师沈晓玲表示,今年恒大从营销角度主动出击,推出了多种优惠措施,抓住了更多的市场机会。

特别是9月份,恒大在全国实行了20%的折扣优惠,公司不同地区的项目经常被暴销,推动了公司销售业绩的提高。今年,碧桂园逃离市场机会,大规模脱华库存,销售业绩保持较快增长。

同时,碧桂园的主要布局是一线和重点二线城市周边地区,受今年第三季度热点城市供应不足、市场预期增加等因素的影响,碧桂园疯狂销售多个地区的项目,超越了公司的销售业绩。贤向前说道。


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