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首创7.2亿摘得平谷地块

更新时间:2022-08-19

本文摘要:1月16日下午,首创置业以7.2亿元成功拿下平谷区大兴庄镇二级住宅用地R2和C2商业金融用地A04-02和A04-05。该地块所有住宅用地均为自住商品房,价格为11000元/平方米。根据可行性核算,折算的底价为4783元/m2,费率为40.6%。 地块第三范围界定为:东起长河西路,南至鲁格庄北二街,西至平谷体育中心西路,北至平谷街。该地块以三通一平形式供地,土地面积121459平方米,其中建设用地82785平方米,建筑控制规模不超过150537平方米。

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1月16日下午,首创置业以7.2亿元成功拿下平谷区大兴庄镇二级住宅用地R2和C2商业金融用地A04-02和A04-05。该地块所有住宅用地均为自住商品房,价格为11000元/平方米。根据可行性核算,折算的底价为4783元/m2,费率为40.6%。

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地块第三范围界定为:东起长河西路,南至鲁格庄北二街,西至平谷体育中心西路,北至平谷街。该地块以三通一平形式供地,土地面积121459平方米,其中建设用地82785平方米,建筑控制规模不超过150537平方米。根据招标公告,出让地块中的A04-05地块必须从洪各庄村集体取得15238平方米的商业用房,购买价格为3500元/平方米。

此外,生活在公用建筑规模建设中的商品房销售禁令为11000元/平方米,总建筑面积不到140平方米。值得注意的是,这个地块是徐汇地产去年11月底退的地块。

徐汇回应称,由于对该地块的《上海证券交易所文件》没有根本性的误解,根据《上海证券交易所文件》和《合同法》的相关规定,经与国土局协商,徐汇暂停投标资格,退还徐汇缴纳的1.3亿元投标保证金。


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